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房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修的一项相当重要的经常性的工作，房屋鉴定是一种特殊的具有鉴别判断性、评估性的检查鉴定。
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房屋的安全性评价包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。 现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难协调进行保护，这就为房屋安全埋下了隐患。市民如对房屋鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。 6987554254
想做施工周边房屋争议鉴定，可以通过哪些渠道来进行。生活中有不少人的房屋，都收到周边施工的影响，对于那些施工噪音的影响，很多人还能够接受，但是有一些施工对周边房屋的影响比较大，例如光线震动水电争议等都会产生影响，有一些屋主想要做施工周边房屋争议鉴定，想要做这个鉴定，至少可以通过三个渠道来进行。上网寻找鉴定机构。现在互联网的日益普及。带给了人们很多便利，不仅是能够上网购物看电视新闻等，也可以通过网络解决生活中的一些难题。例如屋主完全可以通过网络寻找有资质的鉴定机构，来做施工周边房屋争议鉴定，但是在网上寻找鉴定机构的时候。
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房屋外部检查的重点宜为1丶房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；2丶房屋的倾斜、变形；3丶地基基础的变形情况；4丶房屋外观损伤和情况；5丶房屋附属物的设置情况及其损伤与现状；6丶房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。房屋居住的时间久了，多少会出现一系列的问题，而房屋检测的项目又是分为很多种，检测时要根据具体项目来选择的方案。房屋检测范围根据项目不同分为以下七大类，其内容包含了房屋的所有项目，房屋检测单位还得对报告的真实性、可靠性以及性负责。 依据（钢结构工程施工验收规范）（GB50205—2001）及相关的施工检测规范，对建筑钢结构工程材料及焊接的检测有以下要求检测单位必须取得省级及省级以上建设颁发的钢结构专项检测资质，并取得相应的计量认证资格。
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