2021赤城县酒店宾馆房屋安全鉴定流程
建筑工程质量检测鉴定主要内容有，1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定；，2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴定；建筑装饰装修工程质量检测鉴定；，3、市政工程及施工安装质量检测。道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定；。4、建筑工程室内环境检测空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。
住宅装修中常见的为不规范现象 1、拆除墙体 为了采光或使用面积 有的住房在装修时将卧室、厨房与阳台间的墙体拆除 或将某墙拆掉换成木制柜子。这种现象为普遍 如某住宅的改造率高达%以上。 2、承重墙开洞 在厨房间的承重墙内开洞 用来放置消毒柜、微波炉和柜子等 在卫生间的承重墙内开洞 用来放置洗漱用品 将坐便器移位放入墙内 门洞移位等， 3、凿去墙体厚度 为使用面积 把某面承重墙凿成墙 嵌入柜子等， 4、 地面装修 楼面装修的通常做法是 卧室等采用木地面 客厅等采用石材地面。按现在的施工方法 地面净高至少mm。
防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进屋安全鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。szstkjzjcjdyxgs
房屋结构安全检测鉴定分类
房屋安全鉴定机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托检测的内容，制定详细的检测方案，根据检测方案的内容进行现场检测，不同的结构类型其检测的方法及部位也是不一样的，下面房屋安全鉴定机构带大家了解下各类建筑结构房屋安全鉴定现场检测的内容有那些？
混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容
1、外观质量
包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部（如施工缝处）外观质量等。
2、构件连接
包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。
3、构件受力
包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
4、构件变形
包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。
工程实例 1 、工程概况 该工程为北京市某幼儿园宿舍楼,建成于1986年,为四层砖混结构丙类建筑,建筑面积为991m2,该楼基础形式为条形基础,墙体采用普通粘土砖,砂浆采用混合砂浆砌筑,屋盖与楼盖均采用预制板。由于汶川地震中, 教学楼和宿舍楼大部分倒塌, 引起了政fu的。按照政fu的细则要求对中小学的建筑物进行检查,确保其安全, 要求检测建筑物抗震构造措施要按当地设防烈度一度。 2 、砌体结构房屋质量检测 2.1 资料 该宿舍楼经过初步资料,该结构建筑、设计图纸及施工的相关资料齐全。 2.2 外观检查 经过现场检查:该结构外观质量良好,未发现裂缝、倾斜和不均匀沉降等缺陷,未发现主要承重构件翘曲、变形,构件截面尺寸、轴线距离等基本和设计图纸一致。
2.3 材料强度检测 根据标准《建筑结构检测技术标准》采用贯入法检测砂浆强度,采用砖回弹法检测砖强度,检测结果表明:强度原有MU7.5普通烧结砖的强度,而砂浆强度为M1.0,与原设计强度相差甚远。 2.4 倾斜测量 利用全站仪对房屋进行倾斜及沉降测量,房屋墙角的倾斜率1.5％,倾斜及沉降均在相关规范限值以内。 3 、抗震鉴定 3.1 地基基础 采取局部开挖的方法来检查房屋基础基础构造尺寸符合设计要求, 钢筋混凝土条形基础无腐蚀、结合沉降及倾斜测量结果, 该地基基础现状可不进行地基基础的抗震鉴定。根据地勘资料, 无因地震引起液化、沉陷和地基承载力下降的不良因素。 3.2 砖混结构上部结构的抗震鉴定 级抗震鉴定 级抗震鉴定主要是对砖混结构的建筑高度及层数、承重墙的间距,构造柱、圈梁的设置、墙体砖、砂浆强度等级以及整体的连接等的检查。
检查结果如表1: 第二级抗震鉴定 本工程结构体系、楼屋盖整体性连接、局部构造符合级鉴定要求, 但圈梁、构造柱的设置和房屋高度均不符合鉴定要求,根据抗震鉴定标准要求对其进行第二级抗震鉴定,本次第二级抗震鉴定采用PKPM对该楼进行建模分析,计算得出结果。 3.3 抗震验算结果分析 由计算结果可知道,结构计算计算结果中多数墙体抗力与效应的比值小于1.0,说明抗震能力不规范要求。 3.4 鉴定结论 依据房屋质量检测及多层砌体结构房屋二级抗展鉴定结果, 结合结构计算计算分析结果,由于砌筑砂浆强度偏低, 该房屋部分楼层平均抗震能力指数小于1.0,需要进行抗震加固。
养老院房屋抗震检测鉴定注意事项 1）混凝土结构混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝 、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤。如；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损 伤。如碰撞引起的损伤等；混凝土有害元素造成的损伤，如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择，如外观质量可通 过目测与尺量、超声等方法检测，损伤可通过超声、取样、剔凿等方法进行，裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法， 2)砌体结构砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量( 组砌方式等)、损伤(裂缝；环境浸蚀损伤。
一般来说。梁贴碳纤维有如下“”作用 1梁出现损伤，如梁底面出现裂缝等，因碳纤维布的抗拉性能好，故通过在梁底面粘贴碳纤维布，可以很好的抑制裂缝的发展。这样就对结构达到了加固的目的。在贴碳布前，一般需要采用封缝灌缝胶水对裂缝进行封堵， 2房屋抗震性能达不到设计要求，梁贴碳纤维抗震加固， 3房屋荷载引起的变形， 4构件配筋不足， 碳纤维可采用下列方式对梁进行加固 1在梁构件的受拉区粘贴碳纤维进行受弯加固，纤维方向与加固处的受拉方向一致。 2采用封闭式粘贴、u 形粘贴或侧面粘贴对梁构件进行受剪加固，纤维方向宜与受拉方向一致。